近日，大通區(qū)人民法院孔店人民法庭受理了一起因安裝光伏板導(dǎo)致屋頂漏水所引發(fā)的案件，經(jīng)承辦法官多次現(xiàn)場(chǎng)勘察、組織調(diào)解，雙方化干戈為玉帛，矛盾糾紛妥善化解。

2022年6月22日，被告葉某響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，與原告某新能源公司簽訂了《分布式光伏發(fā)電房屋屋頂租賃協(xié)議》,協(xié)議約定原告公司租賃葉某的屋頂,在其屋頂上建設(shè)居民分布式光伏電站項(xiàng)目。不料，原告公司在施工安裝的過(guò)程中,意外損壞葉某房頂，導(dǎo)致出現(xiàn)開(kāi)裂、漏水等現(xiàn)象。之后，因原告公司與葉某維修屋頂一事不能達(dá)成一致意見(jiàn)，葉某拒絕原告公司繼續(xù)安裝設(shè)備，合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，因此原告公司請(qǐng)求解除租賃協(xié)議并要求葉某返還設(shè)備、支付違約金6萬(wàn)余元。

案件立案后，承辦法官第一時(shí)間通過(guò)全國(guó)統(tǒng)一送達(dá)平臺(tái)將案件相關(guān)材料送達(dá)給雙方當(dāng)事人。了解了案件的癥結(jié)所在，為盡快解決雙方的矛盾，防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大，當(dāng)天下午，承辦法官通知原告公司的工作人員，一起到葉某家進(jìn)行實(shí)地查看，發(fā)現(xiàn)確實(shí)屋頂有滲水現(xiàn)象，若趕上雨雪天氣會(huì)對(duì)葉某的房屋產(chǎn)生一定程度的不利影響。雙方對(duì)維修屋頂?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、材質(zhì)、厚度產(chǎn)生分歧，始終無(wú)法協(xié)商一致。

2月28日，該案進(jìn)行開(kāi)庭審理。庭審中，原告公司稱因葉某違約導(dǎo)致光伏設(shè)備不能正常投入使用，要求葉某賠償前期投入的費(fèi)用，但葉某卻不予認(rèn)可，認(rèn)為自己也遭受了損失，雙方各持己見(jiàn)。為同時(shí)解決原被告的問(wèn)題，承辦法官想到一個(gè)兩全其美的辦法，漏雨修補(bǔ)費(fèi)用由原告公司承擔(dān)，待維修好后合同繼續(xù)履行。

原被告均表示認(rèn)為這個(gè)方案，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，原告公司自愿賠償葉某24000元用于修繕?lè)课?，修繕完成后雙方繼續(xù)履行租賃合同。至此，該案糾紛圓滿解決。